山口市旭通り第一・3号棟

山口駅徒歩14分
種別新築戸建価格2,440 万円
税込み:4/25価格変更
所在地山口県山口市旭通り一丁目交通JR山口線山口駅から徒歩14分
建物面積101.25 m2 (30.62坪)
ルーフバルコニー除く
土地面積167.33 m2 (50.61坪)
別途私道持分あり
間取り4LDK
LDK18、和室4.5、洋室8、洋室6×2
築年月2021/8
完成済み
特徴白石小学校区 白石中学校区 新築戸建
東南側公道側から撮影
日当たり良好です。
  • パパ:公務員
    白石小学校校区で新築戸建てが販売中なんだが購入検討しもいいと思うんだけど、
    ママはどう思う?
  • ママ:会社員
    家賃で毎月9万円払っているから立地の良くて通学校区が変わらなければ検討してもいいかもね。
  • 中学1年生:長女
    学校まで歩いて何分くらいかかるの?
  • パパ:公務員
    白石小学校までは徒歩11分、白石中学校までは徒歩12分位だね。
    それに中央公園までも徒歩11分だから、
    休日はパパのジョギングにも便利だね。
  • 小学3年生:長男
    小学校までが11分位ならいいな。中央公園ならスターバックスコーヒーもあるしね。
  • ママ:会社員
    どの位かかるのかしら? 
  • パパ:公務員
    価格が2440万円、登記料など諸経費で約150万として約2600万だね。
    住宅ローンで2600万円(元利均等・金利1.0%・35年返済)月返済額約7.3万円
    30年返済なら今の月家賃と同じくらいの約8.3万円だね。
  • ママ:会社員
    今、払っている毎月家賃と同じくらいで新築戸建てが購入でできそうね。
    それに住宅ローン減税を使うと所得税が安くなるでしょう。
    アースさんに今度の週末に相談しましょうよ。
  • パパ:公務員
    今なら金利も安いし、我が家にとっては良いタイミングだね。
玄関
宅配ボックスあり
リビング
LDK18帖、対面キッチン
キッチン
3口コンロ、床下収納付き
トイレ
1階、2階にもあり
浴室
浴室暖房乾燥機付き
洗面化粧台
洋室
2面採光
洋室
8.5帖の広さ
バルコニー
雨でも便利インナーバルコニー
間取り
LDK東南側で日当たり良好、洋室全室2面採光
全体区画図
3号棟は角地
戸数2棟建ぺい率60 %
容積率160 %用途地域2種住居
地目宅地引渡時期即(空き)
道路東南側4m公道、北東側4m私道、角地敷地の権利所有権
構造・工法木造軸組構法階層2階建
取引態様仲介施工会社株式会社アーネストワン
設備・特徴都市ガス 公共下水 ノンホルム システムキッチン 浴室乾燥機 シャワー付き洗面化粧台 トイレウォシュレット TVモニター付インターホンき 人感センサー付き玄関灯 24時間換気 床下収納 フットライト シロアリ防虫施工済 防湿性能基礎パッキン工法 断熱性遮音性ペアサッシ使用(居住部分)
備考別途2号棟有り
2号棟
土地:157.92㎡(別途私道持分あり)、建物102.06㎡、4LDK、価格2440万円※4/25価格変更
2号棟間取り
LDK16、和室4.5、洋室8、洋室6×2
小学校
白石小学校:徒歩11分
中学校
白石中学校:徒歩12分
公園
中央公園:徒歩10分

掲載日 2022/4/9